Bouwkundig Toezicht

Onze bouwopzichters zijn uiterst ervaren en gekwalificeerd. Met hun expertise en technische kennis staan ze klanten bij in elke fase van de vastgoedcyclus, van de aankoop tot de ontwikkeling, ingebruikname en verkoop. We beschikken over uitgebreide kennis van de industriële, commerciële en particuliere vastgoedsector en diepgaand inzicht in de wet- en regelgeving op dit gebied.

We werken samen met eigenaars, investeerders, financiers en gebruikers en dragen zorg voor het beheer van vastgoedportefeuilles en -projecten.

Onze diensten voor bouwkundig toezicht omvatten onder meer:

Technische due diligence – Het succes van elke vastgoedinvestering staat of valt bij het verwerven van een grondig begrip van de risico’s in aanloop naar de transactie. Onze due diligence houdt niet op bij de structuur van gebouwen. We brengen alle beperkingen en kansen van een investering in kaart. We voeren evaluaties uit van onder meer dataruimtes, planningsrisico’s, milieurisico’s, operationele risico’s en toekomstige onderhoudsverplichtingen. We leveren helder advies voor het reduceren van de geconstateerde technische risico’s op basis van budgetprognoses, verzekeringen en beheertrajecten.

Gebouwinspecties – Ons team van experts voert inspecties uit van industriële, commerciële en particuliere gebouwen. Zij beoordelen de algehele toestand van een pand en doen onderzoek naar specifieke aspecten zoals beweging of scheurvorming. We inspecteren zowel individuele panden als complete vastgoedportefeuilles en bieden onze klanten advies op maat.

Verslechtering – Het niet naleven van reparatieverlichtingen op basis van een huurovereenkomst resulteert vaak in geschillen over de toestand waarin een pand zich aan het einde van de overeenkomst zou moeten bevinden. De wetgeving inzake de verslechtering van de staat van huurobjecten is een specialistisch en complex domein. Dankzij onze expertise op dit gebied kunnen we zowel verhuurders als huurders helpen om op snelle en billijke en snelle wijze overeenstemming te bereiken over hun wederzijdse verplichtingen. We worden vaak gevraagd om onze klanten in een vroegtijdig stadium van advies te voorzien ten aanzien van budgetprognoses en programmabeheer in aanloop naar het verlopen van huurcontracten.

Gepland onderhoud – Met duidelijke budgetprognoses en programmering van onderhoudswerkzaamheden helpen we eigenaars van een pand of vastgoedportefeuille om maximaal rendement te realiseren en de bewoners optimaal te bedienen. We kunnen daarnaast rapportage op maat leveren om naleving van de regelgeving en juridische verplichtingen te waarborgen. We bieden effectieve programma’s voor gepland onderhoud, energiebesparende diensten en specialistisch advies op het gebied van gezondheid, veiligheid en brandgevaar.

Hebt u een project in gedachten? We horen graag van u! Bel 01483 527811 of e-mail ons.