Expertise des bâtiments

En travaillant avec des propriétaires, des investisseurs, des bailleurs de fonds et des occupants, nous gérons leurs portefeuilles immobiliers et leurs projets, en fournissant des services d’expertise immobilière qui incluent :

Audit technique – Obtenir une compréhension claire du risque avant de conclure une transaction est fondamental pour tout investissement immobilier réussi. Notre audit technique s’étend au-delà du tissu du bâtiment pour identifier les limites et les opportunités d’un investissement, à partir de l’examen des salles de données, des risques de planification, des risques environnementaux, des responsabilités opérationnelles et de la maintenance future. Nous fournissons des conseils clairs sur l’atténuation des risques techniques identifiés par le biais de prévisions budgétaires, d’assurances ou de modes de gestion.

Expertises sur les bâtiments – Les expertises sur les bâtiments commerciaux, industriels et résidentiels sont réalisées par notre équipe d’experts afin d’évaluer l’état général d’une propriété ou d’enquêter sur des questions spécifiques telles que les mouvements ou les fissures. Nous réalisons des expertises sur des biens individuels et des portefeuilles entiers, avec des conseils personnalisés en fonction des besoins des clients.

Etudes de délabrement – Les violations des obligations de réparation dans le cadre d’un bail donnent souvent lieu à des litiges sur l’état dans lequel le bien doit être laissé à la fin du bail. Le droit relatif aux délabrements est un domaine spécialisé et complexe et notre expertise dans ce domaine nous permet d’aider les propriétaires et les locataires à trouver un accord sur leurs obligations respectives de manière équitable et rapide. On nous demande souvent de fournir à nos clients des conseils stratégiques précoces pour soutenir les prévisions budgétaires et la gestion des programmes avant l’expiration des baux.

Murs mitoyens – Le Party Wall etc. Act de 1996 s’applique à presque tous les nouveaux développements ainsi qu’à de nombreuses rénovations et redéveloppements de propriétés existantes en Angleterre et au Pays de Galles. Que vous soyez le propriétaire du bâtiment qui prévoit d’effectuer des travaux, ou le propriétaire voisin potentiellement affecté par les travaux, il est essentiel que vous soyez représenté par un spécialiste qui comprend les implications et les processus exigés par la loi pour gérer avec succès tout litige potentiel.

Maintenance planifiée – Des prévisions budgétaires claires et la programmation des travaux de maintenance permettent aux occupants et aux propriétaires d’optimiser la performance d’une propriété ou d’un portefeuille. Nous sommes en mesure de fournir des rapports sur mesure pour assurer la conformité et le respect des obligations légales avec des programmes de maintenance planifiée appropriés, des services de réduction de la consommation d’énergie et des conseils spécialisés sur la santé et la sécurité et les risques d’incendie.