Consultores de Edificación

Trabajando con propietarios, inversores, financiadores e inquilinos, gestionamos sus carteras y proyectos inmobiliarios, proporcionando servicios que incluyen:

Technical and Environmental Due Diligence – Obtener una clara comprensión del riesgo antes de completar una transacción es fundamental para el éxito de cualquier inversión inmobiliaria. Nuestras auditorías se extienden más allá de los aspectos puramente técnicos del edificio para identificar las limitaciones y oportunidades del activo, su flexibilidad y potencial para ser comercializado , sus riesgos y oportunidades urbanísticas y de tramitación de licencias, los riesgos medioambientales y las responsabilidades operativas y de mantenimiento futuras. Proporcionamos recomendaciones claras para mitigar riesgos y un plan de acciones concreto.

Inspección Técnica – Nuestro equipo de expertos lleva a cabo inspecciones de edificios comerciales, industriales y residenciales para evaluar el estado general de un inmueble o para investigar cuestiones específicas como movimientos o grietas. Llevamos a cabo inspecciones tanto de activos individuales como de carteras completas, con un asesoramiento adaptado a las necesidades de los clientes.

Restitución a origen – El incumplimiento de las obligaciones de reparación y restitución a origen en virtud de un contrato de arrendamiento suele dar lugar a disputas sobre el estado en que debe quedar el inmueble al finalizar el contrato. El derecho que rodea las restituciones a origen son un área especializada y compleja, y nuestra experiencia en este campo garantiza que podamos apoyar tanto a los arrendadores como a los inquilinos para que lleguen a un acuerdo sobre sus respectivas obligaciones de manera justa y oportuna. A menudo se nos pide que proporcionemos asesoramiento estratégico temprano a nuestros clientes para apoyar tanto la previsión presupuestaria como la gestión de las obras antes de la expiración del contrato de arrendamiento.

Mantenimiento planificado – Una previsión presupuestaria clara y la programación de los trabajos de mantenimiento permiten a los ocupantes y propietarios optimizar el rendimiento de una propiedad o cartera. Podemos proporcionar informes a medida para garantizar el cumplimiento de las obligaciones legales con programas de mantenimiento planificado adecuados, servicios de reducción de energía y asesoramiento especializado sobre salud y seguridad y riesgo de incendio.