El pasado miércoles 27 de septiembre, Miguel Angel Falcón, Director General de LYSANDER en España, moderó el foro PROJECT 2023 organizado por CESINE Jornadas y Revista Metros 2 que tuvo lugar en la sede de los abogados CMS Albiñana & Suarez de Lezo en Madrid.
Los ponentes trataron varios temas tales y como los principales “secretos” para evitar problemas legales en la gestión de obras, como el rol del Project Manager va más allá de la ejecución de obras y proporciona un acompañamiento 360º, las nuevas relaciones entre Promotor & Constructor mediante procesos colaborativos incluyendo la figura del Project manager y la monitorización de proyectos frente al operador y el promotor.
Pero lo más jugoso fue el coloquio posterior, en el que los ejecutivos de algunas de las empresas de Project Management más influyentes discutieron temas tan interesantes como la necesidad de trabajar en un estilo cooperativo con arquitectos, diseñadores, empresas de ingeniería y contratistas generales desde las primeras etapas de los proyectos, así como trabajar en un entorno de libros abiertos para hacer frente a las incertidumbres y los entornos cambiantes. Todo ello bajo dos estrategias diferentes: 1) Contrato de colaboración entre el Promotor y el Contratista General vs 2) El Project Manager proporciona un servicio de Diseño y Construcción con un precio máximo garantizado.
Se analizaron y discutieron los temas de la industrialización de la construcción y los aspectos ESG.
Y también se discutieron las oportunidades que se presentan para que los Project Managers desempeñen un papel más amplio incluyendo todos los aspectos de un desarrollo Inmobiliario desde las primeras etapas del ciclo de vida de un activo/proyecto incluyendo la gestión de los aspectos urbanísticos, así como todos aquellos relacionados con los aspectos legales, financiero, comercialización, diseño conceptual, etc, coordinando a todos los especialistas y consultores necesarios.
Sin duda el Foro PROJECT 2023 resultó muy atractivo y permitió comentar de manera transparente y disruptiva los aspectos más íntimos de nuestro sector, el Project Management de calidad.