Gebäudeüberwachung

In Zusammenarbeit mit Eigentümern, Investoren, Geldgebern und Nutzern verwalten wir ihre Immobilienportfolios und -projekte und bieten Gebäudeüberwachungsdienstleistungen an, die Folgendes umfassen:

Technical Due Dilligence – Ein klares Verständnis des Risikos vor Abschluss einer Transaktion ist für eine erfolgreiche Immobilieninvestition von grundlegender Bedeutung. Unsere Due Dilligence erstrecken sich nicht nur auf die Bausubstanz, sondern auch darauf, die Risiken und Chancen einer Investition zu ermitteln, und zwar anhand der Durchsicht und Überprüfung von Datenräumen, Planungsrisiken, Umweltrisiken sowie betrieblichen und künftigen Instandhaltungspflichten. Wir bieten eine detaillierte Beratung zur Einschätzung identifizierter technischer Risiken durch Budgetprognosen, Versicherungen oder Managementmöglichkeiten.

Gebäudeüberwachung – Die Gewerbe-, Industrie- und Wohngebäudeüberwachung wird von unserem Expertenteam durchgeführt, um entweder den Gesamtzustand einer Immobilie zu beurteilen oder um bestimmte Sachverhalte wie Setzung oder Rissbildung zu untersuchen. Wir führen Begutachtungen sowohl zu einzelnen Vermögenswerten als auch zu ganzen Portfolios durch und beraten dabei individuell nach den Bedürfnissen der Kunden.

Rückbauverpflichtungen – Verstöße gegen Reparatur- und Rückbauverpflichtungen aus einem Mietvertrag führen häufig zu Streitigkeiten darüber, in welchem Zustand eine Immobilie am Ende des Mietvertrags zurückgegeben werden soll. Wir stellen unsere Fachkenntnisse auf diesem spezialisierten und komplexen Gebiet zur Verfügung und stellen sicher, dass wir sowohl Vermieter als auch Mieter dabei unterstützen können, eine faire und fristgerechte Einigung über ihre jeweiligen Verpflichtungen zu erzielen. Wir werden häufig gebeten, unsere Kunden frühzeitig strategisch zu beraten, um sowohl die Budgetplanung als auch das Programmmanagement vor Ablauf des Mietvertrags zu unterstützen.

Geplante Instandhaltung – Durch die Planung und Koordination von Instandhaltungsarbeiten inklusive der damit verbundenen Kosten können Nutzer und Eigentümer die Leistung einer Immobilie oder eines Portfolios optimieren. Wir erstellen maßgeschneiderte Dokumente, um sicherzustellen, dass die gesetzlichen Verpflichtungen eingehalten und erfüllt werden. Dazu gehören die Erstellung von geeigneten Wartungsprogrammen, die Koordination von Dienstleistungen zur Energieeinsparung und fachkundige Beratung in Bezug auf Gesundheit und Sicherheit sowie Brandschutz.